Сегодня на территории Санкт-Петербурга активно ведется строительство новых домов. Однако некоторые люди предпочитают приобретать вторичную недвижимость. Это объясняется следующими ее преимуществами:

• качество квартиры, состояние дома и контингент его жильцов оценивается до заключения договора;
• покупатель может выбрать обжитой район с оптимальной инфраструктурой;
• возможность заселения сразу же после совершения сделки.

Что покупают в первую очередь?

Наиболее востребованная вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге – это комнаты. Причина большого спроса заключается в том, что они имеют минимальную стоимость. Их часто приобретают молодые люди, приезжие из других городов и стран. Также они являются выгодной денежной инвестицией. Комнату в СПб можно моментально сдать в аренду. Также большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. На остальные виды недвижимости приходятся меньшие объемы продаж.

Жилой фонд

Вторичный рынок Петербурга отличается огромным разнообразием. В Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах расположены дома дореволюционной постройки. Некоторые из них были возведены еще в 18 веке. Квартиры, которые в них расположены, относятся к категории элитных и имеют высокие цены.

Квартиры сталинского фонда также стоят достаточно дорого, они пользуются стабильным спросом у покупателей. Это объясняется наличием у них множества преимуществ. Сталинские квартиры имеют большие площади, просторные комнаты и кухни, высокие потолки. Поэтому они вполне соответствуют современным стандартам. Дома имеют привлекательный внешний вид и толстые несущие стены, которые обеспечивает их надежность, а также высокую тепло- и звукоизоляцию. В большинстве случаев сталинские здания расположены в престижных районах с развитой инфраструктурой. К их недостаткам относятся старые коммуникации и утеплители, а также отсутствие лифтов. Стоит отметить, что некоторые из этих домов подвергаются реконструкции. В результате покупаетелям предлагается элитное жилье, соответствующее самым высоким стандартам.

Хрущевки, брежневки и квартиры в панельных многоэтажках привлекают покупателей доступными ценами. Несмотря на то что квадратный метр в них стоит дороже, Будьте в курсе последних происшествий. Громкие преступления и другие новости криминала помогут Вам лучше понять Россию и её криминальный мир. чем в новом жилье эконом класса, конечная сумма сделки получается ниже за счет меньшей площади. Необходимо отметить, что сегодня многие покупатели все больше предпочитают приобретать новые квартиры в пригороде. Это объясняется тем, что цена хрущевок сравнялась со стоимостью жилья в современных комплексах с собственной инфраструктурой и новыми коммуникациями, которые расположены в ближайших окрестностях Петербурга.

Смысл в приобретении вторичного жилья сохраняется при необходимости проживания в определенной части Петербурга. Новые квартиры у метро «Звездная», в Приморском районе и других престижных местах имеют очень высокие цены. Поэтому многие покупатели вынуждены выбирать некомфортабельные брежневки и хрущевки.